//  Roboty budowlane Bytom |

Na czym polega umowa o roboty budowlane

Każde dzieło budowlane powstaje na odstawie zawarcia jakiejś umowy, zapadają pewne ustalenia i jest wykonywana konkretna praca. Jeśli to deweloper stawia dany budynek, jest w tym momencie inwestorem, a w dodatku posiada własne ekipy budowlane, skupione w danym przedsiębiorstwie, wówczas umowa o roboty budowlane nie jest konieczna – po prostu ekipy dostają wytyczne od swoich szefów, poszczególni pracownicy budowlani wykonują poszczególne czynności. W każdym jednak innym przypadku, jak przykładowo przy budowie domu jednorodzinnego, jeśli na przykład jesteśmy inwestorem i zatrudnimy do tego dzieła odpowiednia ekipę budowlana, wskazane jest spisanie umowy o roboty budowlanej pomiędzy nami a właścicielem firmy wykonującej dane zlecenie. Taka umowa powinna zawierać praktycznie wszystkie ustalenia, które zapadły w formie ustnego ustalania poszczególnych elementów inwestycji, jak też powinna regulować sferę prawna danej umowy – chodzi w tym momencie o wszelkie szczegóły związane z terminami realizacji poszczególnych etapów budowy, z zapłata, jaka została ustalona za wykonaną prace i wszelkie inne ważne dla przedmiotowej inwestycji ustalenia. Praktyka jest taka, że pominiecie niektórych istotnych elementów współpracy inwestora z ekipą budowlaną powodować może w przyszłości zupełnie niepotrzebne nieporozumienia i spory, które muszą być wówczas rozstrzygane na gruncie kodeksu cywilnego, z zastosowaniem świadków.